7. Los sujetos de la hipoteca: no siempre se hipotecan bienes del deudor. En general, cuando pensamos en una hipoteca, pensamos en que alguien hipoteca la casa que acaba de comprar para que le concedan el préstamo con el que la ha pagado. Sí, es un caso muy habitual, pero ni mucho menos el único. Además de ofrecer la garantía de que el préstamo será pagable por la capacidad de pago, también se asegura de que el contrato sea más justo, inteligible y seguro. En el crédito hipotecario de tasa de interés fija, por acuerdo entre el prestamista y el prestatario, la tasa de interés es invariable. analizan la situación de cada Este banco ofrece créditos hipotecarios a 10 y 20 años de plazo, con la posibilidad de optar a una tasa fija del 19% durante los primeros tres años para plazos de 10 años y del 16% para los de